紫薇社區(qū)位于滁州市老城區(qū)，區(qū)域面積0.72平方公里，下轄21個小區(qū)，轄區(qū)內(nèi)公路局宿舍正是整個紫薇社區(qū)老舊小區(qū)的一個縮影。公路局宿舍，位于清流西路367號，建于20世紀80年代末90年代初，是典型的“城中村”，又是開放式小區(qū)。隨著時代發(fā)展，房屋建造年代久、人口老齡化程度高、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、停車難、無物業(yè)管理等問題日益凸顯。

為了切實提升居民居住幸福感與滿意度，經(jīng)過社區(qū)積極申報，紫薇社區(qū)公路局宿舍納入2024年第三批次城市更新老舊小區(qū)改造范疇�；�于老舊小區(qū)眾多，居民結(jié)構(gòu)復(fù)雜的現(xiàn)狀，項目啟動之初，紫薇社區(qū)黨委高度重視，將黨建工作與老舊小區(qū)改造相結(jié)合，以黨建引領(lǐng)的模式，充分發(fā)揮黨組織在老舊小區(qū)改造中的核心引領(lǐng)作用。在整個改造過程中，紫薇社區(qū)注重社區(qū)治理創(chuàng)新，通過搭建居民自治平臺，引導(dǎo)居民參與小區(qū)管理。同時，發(fā)揮黨組織在社區(qū)治理中的引領(lǐng)作用，推動社區(qū)治理與老舊小區(qū)改造同步進行。

改造實施前，社區(qū)通過黨建引領(lǐng)發(fā)動小區(qū)黨員及網(wǎng)格員入戶收集居民對改造項目的建議；改造施工過程中，社區(qū)建立改造協(xié)調(diào)工作微信群，把改造關(guān)聯(lián)方都納入到微信群當中，施工過程中需要居民配合的或是涉及停水、停電信息在群內(nèi)通知，然后網(wǎng)格員再轉(zhuǎn)發(fā)至居民群中，使居民及時掌握相關(guān)信息做好準備工作。居民在改造中遇到的問題再由網(wǎng)格員及時反饋到改造協(xié)調(diào)工作群中，通過協(xié)調(diào)溝通及時解決居民遇到問題。

目前，通過黨建引領(lǐng)煥新舊改項目的實施，紫薇社區(qū)前期已經(jīng)完成了馨宇家園、陽光園、建行宿舍三個小區(qū)的改造任務(wù)，且馨宇家園及陽光園通過發(fā)揮黨建引領(lǐng)，選舉成立了由黨員領(lǐng)頭的業(yè)主委員會并按程序引入正規(guī)物業(yè)進行管理。建行宿舍通過黨員牽頭成立了自管小組，管理井井有條。公路局宿舍改造也已完成外立面更新、下水管網(wǎng)雨污分流、路面硬化鋪裝，路燈及樓道燈按裝，已經(jīng)進入收尾階段。

通過煥新舊改，使小區(qū)居住環(huán)境發(fā)生根本性改變，通過引入物業(yè)納入正規(guī)化管理使居民生活品質(zhì)得到了提升，切實提升了居民的幸福感和獲得感。黨建工作的引領(lǐng)，使得改造工程得以順利進行，居民滿意度不斷提升。（馮倩倩 石漢偉）